** SOUS COMPROMIS**

Nous vous proposons à la vente, ce très beau studio de fin 2021, de 30.09m2 situé en plein centre de Strasbourg, à L'Académie 35, Résidence d'exception située au calme, à la Krutenau.

L'Académie 35, est une Résidence crée sur l'ancien site de France Telecom composée de logements de qualité, nichée dans l'un des plus anciens quartiers de Strasbourg, dans un cadre chaleureux, aux allures de petit village.

A 2 pas les plus beaux bâtiments historiques, tels que la Cathédrale, la Haute Ecole des Arts du Rhin, les Bains Municipaux, Le Palais Universitaire, etc.  Accès aux grands axes de tram depuis l’arrêt Gallia à 2 minutes et charme quotidien des rives piétonnes au bord de l’Ill qui vous permettrons des balades en toutes saisons.

Vivre en hyper-centre vous permettra d’accéder à toute heure aux commerces, restaurants, services et loisirs offerts par la belle ville de Strasbourg, à vélo ou à pied, pour flâner à souhait.

Très sécurisée et proposant de belles prestations, la co-propriété dispose d'atouts rares sur le secteur ( enceinte complètement fermée avec accès par code, ascenseur, parties communes soignées..

Le logement lui même, est très bien équipé et se compose comme suit : petite entrée donnant sur une cuisine très bien équipée, ouverte elle même sur le séjour - chambre, salle de bain spacieuse avec douche italienne, meuble vasque, Wc.

Chauffage individuel électrique.

Vue dégagée sur la ville!

N'hésitez pas à contacter Sabine Reppel au 06 89 67 54 02 pour plus d'informations.