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Pièces
 
Sabine REPPEL
Négociateur Sabine REPPEL
06 89 67 54 02


Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Immeuble Rhinau 500 m²
516 000 €
516 000 €
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Nous vous proposons à la vente, cet ensemble immobilier, constitué de plusieurs immeubles, situé en plein centre village de Rhinau.

La 1ère Bâtisse est scindée en 2 logements comme suit :
- un F3 de 70.26m2 avec 2 chambres, chauffage au gaz de ville (Classement énergétique D, soit DPE : 176 et GES : 38)
- un F4 Duplex  de 132.03m2 avec 3 chambres et chauffage au gaz de ville  et 3 chambres ( Classement énergétique C, soit DPE : 114 et GES : 24)

Un second bâtiment scindé en 3 logements comme suit :
- un F2 de 42.91m2 avec 1 chambre et chauffage électrique( Classement énergétique E, soit DPE : 327 et GES : 10)
- un F2 de 50.75m2 avec 1 chambre et chauffage électrique ( Classement énergétique  D, soit DPE : 199 et GES : 6)
- un F3 Duplex de 83.74m2 avec 2 chambres et chauffage gaz de ville (Classement énergétique C, soit DPE : 104 et GES : 21)

Une dépendance est en cours de travaux pour y réaliser un F2 de plain pied. (travaux à terminer). Des espaces supplémentaires restent disponibles dans cette dépendance pour y faire un autre logement ou garage ou autres.

Les 3 Bâtiments sont implantés sur un terrain de 9.6 ares env, proposant une grande cour intérieure, permettant de stationner tous les véhicules.

Travaux à prévoir : pas de travaux structurels mais éventuellement une reprise de la façade et un aménagement de la cour.

Très belle opportunité d'investissement!

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions et/ou une visite au 03 88 74 04 28.
Mandat N° 1177. Honoraires inclus de 3.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
RéférenceVI056
VilleRhinau 67860
Surface500

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37 rue de l'Hôtel de Ville
67860 Rhinau

Téléphone : 03 88 74 04 28
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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