Coup de cœur
| 265 000 € |
Vous craquerez pour ce très beau Duplex de 143m2 hab, que nous vous proposons à la vente, situé en plein coeur de Rhinau, dans une petite copropriété de 4 logements avec son jardin privatif de 2.11 ares constitué d'une partie engazonnée et d'un espace terrasse en bois. Le bâtiment date des années 1960 et l'appartement a été entièrement rénové il y a 10 ans env proposant un intérieur douillet, de belles prestations, le tout bien agencé et bien entretenu. Au 1er étage (sans ascenseur), il se compose comme suit : - entrée, grand séjour double, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bain (refait à neuf il y a 5 ans), cuisine. - l'étage : spacieux dégagement, 2 chambres avec armoires sur mesure, WC. - mezzanine supplémentaire faisant office de bureau ouvert Chauffage au gaz de ville au 1er niveau + Kacheloffe et au sol électrique à l'étage. Une cave vient agrémenter l'ensemble. Charges mensuelles de copropriété : 150€/mois env comprenant la consommation d'eau, chauffage gaz, poubelles, entretien des communs, assurance du bâtiment) Très bel appartement à voir sans tarder! Vous pouvez contacter Sabine Reppel au 0689675402 pour toute information ou visite. | Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 1898.00 et 2644.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
|
