Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Flavie REPPEL
Négociateur Flavie REPPEL
07 71 65 85 48


Agent commercial (Entreprise individuelle)
Biens similaires :
Partager sur :
T3 Erstein 93.92 m²
256 000 €
256 000 €
AppelerÉcrire
APPARTEMENT COUP DE COEUR TYPE F3

Venez découvrir cet appartement charmant d'une surface généreuse de 94 m2, disponible à la vente à Erstein situé au 1er étage d'un immeuble de caractère au cœur d'une petite copropriété comprenant seulement 2 logements, plus un opticien au rez-de-chaussée.
Niché dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant élégance et authenticité.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée accueillante, menant à une spacieuse pièce salon séjour baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial où la préparation des repas devient un véritable plaisir. Deux chambres confortables offrent des espaces intimes propices au repos, tandis qu'une belle pièce ouverte et  aménagée en dressing et la salle de bain complètent l'ensemble avec élégance.

L'immeuble, de style quasi haussmannien, dévoile une architecture d'exception avec de superbes hauteurs sous plafond et un magnifique parquet d'origine, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le chauffage est individuel au gaz.
Charges de copropriété d'env 85€/mois comprenant la consommation d'eau, les poubelles, l'assurance du bâtiment et les frais de syndic.

Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, la gare est accessible à pied et un réseau de bus est également en place. c L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Le cinéma Amitie vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme un centre aquatique. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. Le marché Centre-Ville anime le quartier chaque jeudi matin.

Pour les amateurs d'histoire et de charme, cette demeure saura séduire par son caractère unique


N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous au 03.88.74.04.28.
Honoraires inclus de 4.49% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €.Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 16-12-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
RéférenceVA2072
VilleErstein 67150
Charges /mois
Type d'appartementT3
Surface93.92
Pièces3
Chambres2
ÉtageRDC
AmeublementNon meublé

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé Cabinet Immobilier Reppel pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

Cabinet Immobilier Reppel
37 rue de l'Hôtel de Ville
67860 Rhinau

Téléphone : 03 88 74 04 28
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser