Léane REPPEL
06 36 11 49 64
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
| 329 000 € |
Nous vous proposons à la vente, cette jolie maison de caractère de 1957 d'une superficie de 189 m² sur 4,5 ares de terrain environ, située à Rhinau, dans un agréable environnement de centre village. Ce bien propose de très beaux volumes existants et laisse également présager un beau potentiel de transformation si nécessaire ( possibilité de faire au moins 2 logements). Elle se compose comme suit : Une entrée principale, donnant sur le 1er niveau : - Un dégagement, cuisine équipée et sa pièce repas, un séjour, 1 pièce, salle de bain et un WC, Au second niveau : - 3 chambres, une salle de bain, et une petite pièce. La maison dispose d'une cave aménagée de plusieurs pièces. Les prestations et équipements de ce bien sont de haute qualité (cuisine équipée, menuiseries.... ) Un ascenseur a même été installé pour distribuer les différents niveaux. La maison a toujours été impeccablement entretenue et il n'y a pas de travaux structurels ou indispensables à prévoir. Chauffage central au gaz, fenêtres en bois en double vitrage. A l'extérieur, une partie couverte, une grande cour, et un grand garage. N'hésitez pas à nous contacter pour toute précision ou visite au 03 88 74 04 28. | Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 316 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
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