Coup de cœur
| 379 900 € |
Nous vous proposons à la vente, cette très agréable maison de 2010, de 115m2 env hab et sur 5 ares env. de terrain , bâti compris dont le classement énergétique est juste incroyable! Le bien est situé hors lotissement, dans une ruelle calme de Rhinau, village frontalier à 10 min de Benfeld et 15 min d'Erstein. La maison de compose ainsi : - au 1er niveau :salon -séjour donnant sur la cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse couverte. WC. - à l'étage : 3 belles chambres (dont 2 avec balcon), une spacieuse salle de bain avec baignoire, douche, meuble double vasque et WC. - au sous-sol : espace garage et buanderie La maison bénéficie d' équipements de qualité : - chaudière PAC Eau-Eau avec chauffage au sol sur les 2 niveaux. DPE : classe A ! Avec une consommation de 50€env/mois pour le chauffage! - fenêtres en triple vitrage - système d'alarme indépendant L'extérieur propose un petit havre de verdure avec une terrasse surplombant le jardin qui est aménagé, paysagé et entièrement clos. Sur le coté, vous trouverez une cour pavée et également clôturée. Le bien est aménagé et décoré avec goût de l'intérieur à l'extérieur... aucun travaux à prévoir! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite au 03 88 74 04 28. | Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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