APPARTEMENT COUP DE COEUR TYPE F3

Venez découvrir cet appartement charmant d'une surface généreuse de 94 m2, disponible à la vente à Erstein situé au 1er étage d'un immeuble de caractère au cœur d'une petite copropriété comprenant seulement 2 logements, plus un opticien au rez-de-chaussée.
Niché dans un quartier prisé, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant élégance et authenticité.

L'intérieur de cet appartement se compose d'une entrée accueillante, menant à une spacieuse pièce salon séjour baignée de lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, est un espace fonctionnel et convivial où la préparation des repas devient un véritable plaisir. Deux chambres confortables offrent des espaces intimes propices au repos, tandis qu'une belle pièce ouverte et  aménagée en dressing et la salle de bain complètent l'ensemble avec élégance.

L'immeuble, de style quasi haussmannien, dévoile une architecture d'exception avec de superbes hauteurs sous plafond et un magnifique parquet d'origine, conférant à chaque pièce une atmosphère chaleureuse et raffinée.

Le chauffage est individuel au gaz.
Charges de copropriété d'env 85€/mois comprenant la consommation d'eau, les poubelles, l'assurance du bâtiment et les frais de syndic.

Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché immobilier. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, la gare est accessible à pied et un réseau de bus est également en place. c L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 14 km. Le cinéma Amitie vous attend à proximité pour vos loisirs, tout comme un centre aquatique. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et trois épiceries. Le marché Centre-Ville anime le quartier chaque jeudi matin.

Pour les amateurs d'histoire et de charme, cette demeure saura séduire par son caractère unique


N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou immobilier qui n'attend que vous au 03.88.74.04.28.